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Vielseitiges Potenzial: Doppelhaushälfte in Albstadt mit 161 m² - Immobilienansicht 1 von 23

Vielseitiges Potenzial: Doppelhaushälfte in Albstadt mit 161 m²

Bitz, Bundesrepublik Deutschland

139.000 €
863 €/m²
6
Zimmer
161
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
163 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1929
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Albstadt, die sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Potenzial für bis zu drei separate Wohneinheiten eignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 161 m²** verteilt auf drei Ebenen bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über das Hochparterre, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Hochparterre finden Sie eine Küche, ein separates WC, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss ist als 2,5-Zimmer-Wohnung ausgelegt, die zuletzt nicht mehr genutzt wurde.

**Ausstattung** * **Ca. 161 m² Wohnfläche** * **Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten** * **3 Etagen** * **Ca. 45 m² Nutzfläche** * **Südseitiger Garten** * **3 separate WCs** * **1 Tageslichtbad** * **4 Schlafzimmer**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Albstadt-Ebingen. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Der Standort bietet eine gewachsene Infrastruktur und ist ideal für alle, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:163 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

563 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

139.000 €· 863 €/m²19. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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