Wendelstein, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Wendelstein! Diese **moderne Doppelhaushälfte** bietet auf **vier Ebenen und ca. 188 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit **sieben vollwertigen Zimmern**, einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem großzügigen Kellerbereich mit Wellness-Oase ist diese Immobilie ein wahres Raumwunder.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein **Homeoffice, Gästezimmer** oder als Spielbereich für Kinder. Der voll nutzbare Keller (ca. 72 m²) verfügt über einen Gästeraum, einen Hobbybereich und einen **Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool**.
**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** * Photovoltaikanlage (PV-Anlage) * Hochwertige Ausstattung * Balkon und Terrassen (Außenanlagen nach Absprache) * Stellplätze * Voll nutzbarer Keller mit Wellnessbereich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet** in Wendelstein (Großschwarzenlohe/Sorg). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die **Autobahn A73** (ca. 5 Min. Fahrzeit) gewährleisten eine exzellente Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juni 2026
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Innenbereich Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder als Spielbereich für Kinder. Der voll nutzbare Keller (ca. 72 m²) verfügt über einen Gästeraum, einen Hobbybereich und einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Wendelstein (Großschwarzenlohe/Sorg). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A73 (ca. 5 Min. Fahrzeit) gewährleisten eine exzellente Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg.
