Bonn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Muffendorf. Diese seltene Gelegenheit bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und **5 Zimmer** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Genießen Sie von Ihrem **Balkon** und dem Grundstück aus einen **herrlichen, unverbaubaren Blick** auf den Petersberg und das Siebengebirge – ein tägliches Highlight.
**Überblick** Das gepflegte Haus aus dem Baujahr **1956** befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bezugsfertig, ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit besonderem Charakter suchen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der **ausgebaute Keller** mit ca. 46 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Vorrat oder Hauswirtschaft. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses.
**Ausstattung** * Voll unterkellert * Ca. 351 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück mit Garten, Teich und Gartenlaube * Balkon mit Fernblick * Große Garage, auch für breitere Fahrzeuge geeignet
**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Bonn-Muffendorf, bekannt für sein gepflegtes Umfeld und hohe Lebensqualität. Die naturnahe Lage mit schnellem Zugang zu Erholungsgebieten wie dem Rhein oder dem Kottenforst wird ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und kulturelle Angebote in Bad Godesberg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Bonn und Köln machen diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 26. Juli 2026
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Überblick Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1956 befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsfertig, ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit besonderem Charakter suchen.
Innenbereich Die Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der ausgebaute Keller mit ca. 46 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Vorrat oder Hauswirtschaft. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Bonn-Muffendorf, bekannt für sein gepflegtes Umfeld und hohe Lebensqualität. Die naturnahe Lage mit schnellem Zugang zu Erholungsgebieten wie dem Rhein oder dem Kottenforst wird ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und kulturelle Angebote in Bad Godesberg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Bonn und Köln machen diese Lage besonders attraktiv.
