Reppenstedt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaus aus dem Jahr **1938** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1.133 m²** in Lüneburgs beliebtem Stadtteil Oedeme außergewöhnliches Potenzial.
**Übersicht** Die Immobilie, ursprünglich von der Lüneburger Kronenbrauerei erbaut, besticht durch ihre historische Bausubstanz und die ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss eröffnet sich vielfältiger Gestaltungsspielraum. Das Grundstück selbst birgt die Möglichkeit eines zusätzlichen Bauplatzes und lädt mit seinem hinteren Bereich zum Anlegen eines Gartens ein.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, wovon zwei ideal als Schlafzimmer oder eines davon als Büro genutzt werden können. Eine Küche und ein Badezimmer komplettieren diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss, derzeit als Nutzfläche deklariert, bietet Potenzial für weiteren Wohnraum oder eine separate Einliegerwohnung, sofern Anpassungen an Fenstern und Raumhöhen vorgenommen werden.
**Ausstattung** Das Haus ist an eine Garage mit angeschlossenem Raum und eigenem Bad angebunden, der sich als Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ein Wintergarten und eine kleine Werkstatt ergänzen das Angebot. Das Grundstück ist im vorderen Bereich durch Anbauten geprägt.
**Lage** Die Lage im historischen Oedeme zeichnet sich durch eine besondere Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Lüneburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A39 und den Bahnhof sowie ein breites Freizeit- und Bildungsangebot runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht Die Immobilie, ursprünglich von der Lüneburger Kronenbrauerei erbaut, besticht durch ihre historische Bausubstanz und die ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss eröffnet sich vielfältiger Gestaltungsspielraum. Das Grundstück selbst birgt die Möglichkeit eines zusätzlichen Bauplatzes und lädt mit seinem hinteren Bereich zum Anlegen eines Gartens ein.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, wovon zwei ideal als Schlafzimmer oder eines davon als Büro genutzt werden können. Eine Küche und ein Badezimmer komplettieren diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss, derzeit als Nutzfläche deklariert, bietet Potenzial für weiteren Wohnraum oder eine separate Einliegerwohnung, sofern Anpassungen an Fenstern und Raumhöhen vorgenommen werden.
Ausstattung Das Haus ist an eine Garage mit angeschlossenem Raum und eigenem Bad angebunden, der sich als Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ein Wintergarten und eine kleine Werkstatt ergänzen das Angebot. Das Grundstück ist im vorderen Bereich durch Anbauten geprägt.
Lage Die Lage im historischen Oedeme zeichnet sich durch eine besondere Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Lüneburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A39 und den Bahnhof sowie ein breites Freizeit- und Bildungsangebot runden das attraktive Gesamtpaket ab.
