Sylt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen auf Sylt! Diese exklusiven Doppelhaushälften, gelegen zwischen Westerland und Tinnum, bieten eine **einzigartige Wohnlage** auf der beliebten Nordseeinsel. Mit einer **Gesamtfläche von 715 m²** und einer **Wohn-/Nutzfläche von 345 m²** (nach Sylter Maß) verteilen sich zwei liebevoll gepflegte Haushälften auf großzügige Grundstücke von ca. 291 m² (S10) und ca. 424 m² (S12).
**Hausteil S10** wurde 2023 umfassend saniert und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Es bietet **drei Schlafzimmer**, zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer laden zum Verweilen ein. **Ferienvermietung ist genehmigt**.
**Hausteil S12** besticht durch ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Genießen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit Blick auf den **liebevoll angelegten Garten**. Insgesamt gibt es **drei Schlafzimmer**, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **Außen-Sauna** sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Balkon. Auch hier ist die **Ferienvermietung genehmigt**.
**Ausstattung:** * Beide Haushälften mit Einbauküchen * Kamin in beiden Haushälften * Außen-Sauna in Hausteil S12 * Balkon und Terrasse (Südausrichtung) in Hausteil S12 * Gepflegte Bauweise (Massivbau) * Ferienvermietung genehmigt
**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** an der Ortsgrenze von Westerland und Tinnum. Kindergärten und Grundschulen sind nur 0,6 km entfernt, weiterführende Schulen in 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Weststrand ist nur 10 Autominuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Pferdekoppeln und Salzwiesen sowie die Annehmlichkeiten der Insel.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 8. Juni 2026
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Peter MarciWillkommen auf Sylt! Diese exklusiven Doppelhaushälften, gelegen zwischen Westerland und Tinnum, bieten eine einzigartige Wohnlage auf der beliebten Nordseeinsel. Mit einer Gesamtfläche von 715 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von 345 m² (nach Sylter Maß) verteilen sich zwei liebevoll gepflegte Haushälften auf großzügige Grundstücke von ca. 291 m² (S10) und ca. 424 m² (S12).
Hausteil S10 wurde 2023 umfassend saniert und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer laden zum Verweilen ein. Ferienvermietung ist genehmigt.
Hausteil S12 besticht durch ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Genießen Sie den hellen Wohn-/Essbereich mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Außen-Sauna sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Balkon. Auch hier ist die Ferienvermietung genehmigt.
Ausstattung:
Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Ortsgrenze von Westerland und Tinnum. Kindergärten und Grundschulen sind nur 0,6 km entfernt, weiterführende Schulen in 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Weststrand ist nur 10 Autominuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Pferdekoppeln und Salzwiesen sowie die Annehmlichkeiten der Insel.
