Rümmelsheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rümmelsheim! Diese **umfangreich sanierte Doppelhaushälfte** bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen und lädt zum Erstbezug ein.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die Verbindung von modernem Wohnen mit einer idyllischen Lage. Auf einer Wohnfläche von **95 m²** verteilen sich vier großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal als Familienzuhause, Rückzugsort oder Kapitalanlage.
**Innenbereich** Hochwertiges Laminat schafft ein elegantes Ambiente, während ein Kamin für behagliche Abende sorgt. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900, wurde jedoch 1950 erweitert und im Zuge der Kernsanierung 2025 energetisch optimiert. Die Fassade und das Dach wurden fachgerecht gedämmt.
**Ausstattung** - **Neue moderne Wärmepumpe** mit Heiz- und Kühlfunktion - Neuer effizienter Warmwasserspeicher - Neue Heizungsrohre und Heizkörper mit digitaler Steuerung - Neue Dachdämmung (Innendämmung) - Neuer Stromkasten mit neuen Sicherungen - Außenstellplatz und Keller - Garten mit 280 m² Grundstücksfläche - Balkon/Terrasse mit 35 m² Fläche
**Lage** Rümmelsheim liegt idyllisch im Nahe-Hunsrück-Gebiet und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Bad Kreuznach schnell erreichbar. Die Bundesstraße B41 ermöglicht eine bequeme Pendelverbindung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Naherholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und die Verbindung von modernem Wohnen mit einer idyllischen Lage. Auf einer Wohnfläche von 95 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal als Familienzuhause, Rückzugsort oder Kapitalanlage.
Innenbereich Hochwertiges Laminat schafft ein elegantes Ambiente, während ein Kamin für behagliche Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900, wurde jedoch 1950 erweitert und im Zuge der Kernsanierung 2025 energetisch optimiert. Die Fassade und das Dach wurden fachgerecht gedämmt.
Ausstattung
Lage Rümmelsheim liegt idyllisch im Nahe-Hunsrück-Gebiet und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Bad Kreuznach schnell erreichbar. Die Bundesstraße B41 ermöglicht eine bequeme Pendelverbindung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Naherholung ein.
