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Geräumige Doppelhaushälfte in Nürnberg mit großem Grundstück - Immobilienansicht 1 von 34

Geräumige Doppelhaushälfte in Nürnberg mit großem Grundstück

Am Harnischschlag 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
3.514 €/m²
6
Zimmer
142
H
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
805 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1934
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:H
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in **Nürnberg** bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** und einem **über 900 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie drei weitere Zimmer. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Verbindung zum Esszimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von über 900 m² * **Renovierungsbedürftig** – Potenzial für individuelle Gestaltung * Separate Küche * Terrasse * Dachboden * Möglichkeit zur **Zusätzlichen Bebauung** (vorbehaltlich Genehmigung)

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer **absolut ruhigen Wohngegend** Nürnbergs, umgeben von viel Grün. Die Nachbarschaft ist angenehm und ruhig. Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Sämtliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz sind gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:805 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(800 m²)
Keller(44 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 3.514 €/m²6. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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