Sickte, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im grünen Osten von Braunschweig bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** und **fünf gut geschnittenen Zimmern** die perfekte Balance aus urbaner Nähe und entspannter Rückzugsoase.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Riddagshausen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein naturnahes Wohngefühl. Sie ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Arbeiten von Zuhause schätzen. Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbpachtvertrages genutzt, was den Einstieg in die eigenen vier Wände erleichtert.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Dusch-WC im EG und ein weiteres WC im DG runden das Angebot ab. Ein ausbaufähiger Spitzboden bietet zusätzliche Flexibilität.
**Ausstattung** - **Ca. 137 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Kamin für gemütliche Atmosphäre - **Garage und zwei Stellplätze** - Teilüberdachte Sonnenterrasse - Liebevoll angelegter Garten mit Grillbereich - Teilunterkellerung - Erbpachtgrundstück (179,- € p.m.)
**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Riddagshausen, nahe der Braunschweiger Innenstadt (ca. 3 km). Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, Bahnhof) und die Autobahnen A391/A36 ist gegeben. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Geschäften ist im Umkreis von 1 km gesichert. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 2. Mai 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im grünen Osten von Braunschweig bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern die perfekte Balance aus urbaner Nähe und entspannter Rückzugsoase.
Überblick Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Riddagshausen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein naturnahes Wohngefühl. Sie ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Arbeiten von Zuhause schätzen. Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbpachtvertrages genutzt, was den Einstieg in die eigenen vier Wände erleichtert.
Innenbereich Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Dusch-WC im EG und ein weiteres WC im DG runden das Angebot ab. Ein ausbaufähiger Spitzboden bietet zusätzliche Flexibilität.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Riddagshausen, nahe der Braunschweiger Innenstadt (ca. 3 km). Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, Bahnhof) und die Autobahnen A391/A36 ist gegeben. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Geschäften ist im Umkreis von 1 km gesichert. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
