Langenfeld (Rheinland), Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** im Herzen von Langenfeld auf einem ca. 462 m² großen Grundstück.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine funktionale Grundrissgestaltung. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 163 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung und zukünftige Weiterentwicklung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie Stellplätze.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche mit Gartenzugang.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 103 m² * Grundstücksfläche: ca. 462 m² * Zimmer: 4 * Heizung: Ölheizung (1994) * Fenster: Doppelverglast mit Rollläden * Dacherneuerung inkl. Dämmung in den 1980er Jahren * Teilweise Modernisierung der Elektroinstallation (2022) * Garage und Stellplätze für bis zu 2 Fahrzeuge
**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 11. Mai 2026
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Markt
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Überblick Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine funktionale Grundrissgestaltung. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 163 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung und zukünftige Weiterentwicklung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie Stellplätze.
Innenbereich Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche mit Gartenzugang.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 ist hervorragend.
