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Historisches Stadthaus mit Garten in Wilhelmshaven kaufen - Immobilienansicht 1 von 22

Historisches Stadthaus mit Garten in Wilhelmshaven kaufen

Wilhelmshaven, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
2.031 €/m²
3
Zimmer
96
0/2
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
195 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1870
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus aus der Gründerzeit (ca. 1870-1877) bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone im Stadtteil Bant von Wilhelmshaven. Die Fassaden sind teilweise denkmalgeschützt und unterstreichen den historischen Charakter der Werfthäuser. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Keller. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Ca. **30 m² Terrassenfläche** * Kleiner Gartenbereich * Holzschuppen für Fahrräder * Teilweise unterkellert * **Modernisierung 2025** (laut Angabe)

**Lage** Die Infrastruktur des Stadtteils Bant ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Nordseeküste und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in und um Wilhelmshaven machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine gute Verkehrsanbindung über die B 210 ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:195 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(30 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 2.031 €/m²21. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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