NIE vor dem Immobilienkauf in Spanien beantragen: 2026
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mariñamansa, Ourense, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Amplio piso de **cuatro dormitorios** y **89 m²** ubicado en la zona de Mariñamansa, Ourense, cerca del centro de salud de A Cuña. Ideal tanto para **vivienda habitual** como para **inversión**, dada su proximidad a la escuela Failde y la Universidad Laboral.
El inmueble se distribuye en un salón-comedor con vistas a la calle, una cocina independiente con acceso a galería, cuatro dormitorios (dos de ellos con acceso a galería) y un baño completo con ducha. Ofrece un gran potencial para ser reformado a su gusto y convertirlo en el hogar perfecto.
**Características destacadas:** * Edificio construido en **1978**, en buen estado de conservación. * Portal con **accesibilidad** y **ascensor**. * Ventanas dobles en todas las estancias. * Calefacción y agua caliente con caldera de gas propano (posibilidad de cambiar a gas ciudad). * Suelos de corcho y gres en cocina y baño. * Galería con vistas a fachada trasera.
Situado en una zona con todos los servicios necesarios a su alcance, como centros de salud, colegios y universidades. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita a pocos pasos, con excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única en Ourense Capital.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, modelo 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Amplio piso de cuatro dormitorios y 89 m² ubicado en la zona de Mariñamansa, Ourense, cerca del centro de salud de A Cuña. Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, dada su proximidad a la escuela Failde y la Universidad Laboral.
El inmueble se distribuye en un salón-comedor con vistas a la calle, una cocina independiente con acceso a galería, cuatro dormitorios (dos de ellos con acceso a galería) y un baño completo con ducha. Ofrece un gran potencial para ser reformado a su gusto y convertirlo en el hogar perfecto.
Características destacadas:
Situado en una zona con todos los servicios necesarios a su alcance, como centros de salud, colegios y universidades. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita a pocos pasos, con excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única en Ourense Capital.