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Groningen: Sfeervolle eengezinswoning met tuin nabij centrum! - Immobilienansicht 1 von 44

Groningen: Sfeervolle eengezinswoning met tuin nabij centrum!

Burg. S. Gockingastraat 10, Groningen, Nederland

275.000 €
3.873 €/m²
4
Zimmer
71
A
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
114 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Gelegen op een leuke en kindvriendelijke locatie in Groningen, bieden wij deze onderhoudsvrije eengezinswoning aan. Met een groenvoorziening aan de voorzijde en een fijne voor- en achtertuin met achterom en berging, is dit een ideale gezinswoning.

**De woning** beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een lichte, plezierige indeling. De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, separaat toilet, meterkast, praktische kelderkast en een L-vormige woonkamer van circa 24m². De semi-open keuken van ongeveer 9m² is voorzien van een nette inrichting en biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot **drie slaapkamers** van respectievelijk circa 10,6m², 7,5m² en 5,4m². De badkamer is uitgerust met een douche, badmeubel met wastafel en een designradiator.

**Bijzonderheden:** * Keuken met koelkast, 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser en afzuigkap. * C.V. gas combi ketel Intergas HRE. * Laminaatvloer. * Buitenzonwering aan de voorzijde.

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij een parkje en speeltuin. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. De ringweg van Groningen is snel bereikbaar, en de binnenstad ligt op fietsafstand.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:114 m²

Ausstattung

Garten(35 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 3.873 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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