Hauptstraße 17, Obersülzen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem architektonisch ansprechenden Bungalow, der 2016 in Holzständerbauweise errichtet wurde und sich in zweiter Reihe in Obersülzen befindet. Mit einer herausragenden **Energieeffizienzklasse A+** und einem niedrigen Endenergieverbrauch von nur 25,3 kWh/(m²·a) steht hier nachhaltiges Wohnen im Fokus.
Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein angrenzender Vorratsraum sowie ein gemütlicher Kaminofen schaffen ein einladendes Ambiente. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Der private Schlafbereich ist eine wahre Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und einer Sauna für zwei Personen – alles mit Blick ins Grüne.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Carport** für Ihr Fahrzeug * **Gäste-WC** (renoviert) * **Kinderzimmer mit eigenem Bad** * **Sauna** für zwei Personen * **Kaminofen** für gemütliche Abende * **Bodentiefe Fenster** mit Gartenzugang * **Hohe Energieeffizienz (A+)**
Das Vorderhaus bietet zusätzliche Staufläche und Potenzial für individuelle Gestaltung, beispielsweise für weitere Stellplätze. Die Lage in Obersülzen, einem charmanten Weinort im Leiningerland, bietet eine ruhige Dorfidylle und ist dennoch gut angebunden. Grünstadt mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Metropolregion Mannheim sowie der Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Weinstraße und der Pfälzerwald liegen direkt vor der Haustür.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 19. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in diesem architektonisch ansprechenden Bungalow, der 2016 in Holzständerbauweise errichtet wurde und sich in zweiter Reihe in Obersülzen befindet. Mit einer herausragenden Energieeffizienzklasse A+ und einem niedrigen Endenergieverbrauch von nur 25,3 kWh/(m²·a) steht hier nachhaltiges Wohnen im Fokus.
Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein angrenzender Vorratsraum sowie ein gemütlicher Kaminofen schaffen ein einladendes Ambiente. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Der private Schlafbereich ist eine wahre Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und einer Sauna für zwei Personen – alles mit Blick ins Grüne.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Das Vorderhaus bietet zusätzliche Staufläche und Potenzial für individuelle Gestaltung, beispielsweise für weitere Stellplätze. Die Lage in Obersülzen, einem charmanten Weinort im Leiningerland, bietet eine ruhige Dorfidylle und ist dennoch gut angebunden. Grünstadt mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Metropolregion Mannheim sowie der Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Weinstraße und der Pfälzerwald liegen direkt vor der Haustür.
