Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Ruhe und Natur in der Stadt suchen. Auf ca. **77 m² Wohnfläche** verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten.
**Übersicht:** Der Bungalow aus dem Jahr 2004 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und eine gepflegte Klinkerfassade mit Satteldach. Er bietet auf einer Ebene kurze Wege und einen durchdachten Grundriss, der das tägliche Leben erleichtert.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein Fenster sowie ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** - Ca. **77 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Heller Wohnbereich mit Terrassenzugang - Separate Küche mit Fenster - Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Fenster - Großzügiger, eingewachsener **Garten** mit Schuppen und Gartenhaus - Baujahr **2004** - Sofort beziehbar
**Lage:** Der Bungalow befindet sich in Berlin-Mahlsdorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Mahlsdorf/Birkenhain, U-Bahn Hönow) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Ruhe und Natur in der Stadt suchen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten.
Übersicht: Der Bungalow aus dem Jahr 2004 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und eine gepflegte Klinkerfassade mit Satteldach. Er bietet auf einer Ebene kurze Wege und einen durchdachten Grundriss, der das tägliche Leben erleichtert.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein Fenster sowie ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Der Bungalow befindet sich in Berlin-Mahlsdorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Mahlsdorf/Birkenhain, U-Bahn Hönow) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks.