Selbitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus in Leupoldsgrün, das **großzügige Wohnflächen** und **endlosen Gestaltungsspielraum** bietet. Der freistehende Winkelbungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer **ruhigen Ortsrandlage** und besticht durch seine durchdachte Architektur und die **unverbaubare Fernsicht**.
**Übersicht:** Das Haus bietet auf ca. 216 m² im Erdgeschoss eine barrierefreie Hauptwohnung mit einem repräsentativen Wohngefühl. Zusätzlich stehen im Untergeschoss auf ca. 43 m² drei weitere Wohnräume zur Verfügung, die sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Teenagerbereich eignen. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab.
**Innenbereich:** Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist als **Renovierungsbedarf** ausgewiesen, was Ihnen die Chance gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und moderne Standards zu integrieren.
**Ausstattung:** * Grundstücksfläche: ca. 1.597 m² (2 Flurstücke) * Integrierte Garage * Terrasse mit uneinsehbarem Blick * Barrierefreies Erdgeschoss * Potenzial für Einliegerwohnung oder Wohnen/Arbeiten
**Lage:** Der Bungalow liegt idyllisch und ruhig am Ortsrand von Leupoldsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Dennoch profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung** an die A9 und die nahegelegene Stadt Hof mit ihrer Infrastruktur. Genießen Sie die Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
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Markt
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Übersicht: Das Haus bietet auf ca. 216 m² im Erdgeschoss eine barrierefreie Hauptwohnung mit einem repräsentativen Wohngefühl. Zusätzlich stehen im Untergeschoss auf ca. 43 m² drei weitere Wohnräume zur Verfügung, die sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Teenagerbereich eignen. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab.
Innenbereich: Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist als Renovierungsbedarf ausgewiesen, was Ihnen die Chance gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und moderne Standards zu integrieren.
Ausstattung:
Lage: Der Bungalow liegt idyllisch und ruhig am Ortsrand von Leupoldsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die A9 und die nahegelegene Stadt Hof mit ihrer Infrastruktur. Genießen Sie die Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
