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Ruhiger Bungalow in Berlin: Natur & Erholung vor der Haustür!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
4.320 €/m²
2
Zimmer
66.9
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
434 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1986
Zustand:Gut
Energie:E
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, ideal gelegen in einer ruhigen Einfamilienhausgegend von Berlin. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66,92 m²** auf einem **ca. 434 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1986** eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Bungalow verfügt über **2 Zimmer** und ist dank seines barrierefreien Raumkonzepts für verschiedene Lebensphasen geeignet. Ein offener Wohnbereich verbindet harmonisch das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Schlafzimmer und der halboffenen Küche. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die dichte Heckenbepflanzung für **maximale Privatsphäre** sorgt.

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in gewachsener Wohngegend * Nur wenige Gehminuten von Krumme Laake und Sandstrand des Kleinen Müggelsees entfernt * Barrierefreies Raumkonzept * Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * Großzügiges, privates Grundstück

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten wie der Krummen Laake und dem Kleinen Müggelsee, perfekt für Natur- und Wasserliebhaber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 169, N69) ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Berliner Innenstadt ist per S-Bahn (S3 ab Köpenick) erreichbar.

**Kaufpreis:** 289.000 EUR

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:434 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(434 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 4.320 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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