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Moderner Bungalow in Herzlake: Ebenerdiges Wohnen mit Garage!

Herzlake, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
3.302 €/m²
3
Zimmer
105.7
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
525 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:C
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diesen modernen Bungalow in ruhiger Wohnlage von Herzlake, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und komfortable ebenerdige Bauweise besticht. Auf ca. **105,70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein barrierefreies Wohnkonzept, ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Wohnen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. **46 m²**, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur ca. **15 m² großen überdachten Terrasse** bietet. Zwei Schlafzimmer (ca. 18 m² und 14 m²) sowie zwei Badezimmer, eines davon en-suite zugänglich, sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 105,70 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 46 m²) * Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer * Überdachte Terrasse (ca. 15 m²) * Garage (ca. 18 m²) mit elektrischem Sektionaltor * Separater Abstell-/Geräteraum (ca. 9 m²) * Pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhaus * Hauswirtschaftsraum

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Herzlake im Landkreis Emsland, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar, und die Städte Lingen, Meppen und Cloppenburg bieten eine hervorragende Infrastruktur in kurzer Distanz.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus verfügt über einen Dachboden und ist für seniorengerechtes Wohnen ausgelegt. Die Garage mit elektrischem Tor und der separate Geräteraum bieten viel Stauraum und Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:525 m²

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 3.302 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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