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Gepflegter Bungalow mit Kamin und Meerblick in Sellin

Neuer Weg 3 A, Sellin, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
7.315 €/m²
2
Zimmer
54
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
313 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 40 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **begehrter Lage** von Sellin, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz und besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre und die Nähe zum Strand.

**Übersicht:** Dieser liebevoll instand gehaltene Bungalow bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche Platz für bis zu vier Personen. Er wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem **sofort bezugsfertigen Zustand**. Das Haus ist aktuell nicht vermietet und es liegt keine Erbpacht vor.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Bungalows ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem **echten Holzkaminofen**, der für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Fußboden- und Handtuchheizung. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und ein angrenzendes Kinderzimmer mit Hochbett bieten flexible Schlafmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * Ca. **40 m² große Terrasse** mit teilweisem Seeblick * Fußbodenheizung im Badezimmer * Großer Geräteschuppen * Stellplatz für mindestens zwei PKW * Verkauf inklusive **komplettem Inventar**

**Lage:** Der Bungalow befindet sich im beliebten Ostseebad Sellin auf Rügen. Der Strand und die berühmte Selliner Seebrücke sind nur ca. 400 Meter entfernt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist sehr gut. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:313 m²

Ausstattung

Terrasse(40 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 7.315 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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