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Individueller Bungalow-Traum in Bad Orb: Ihr neues Zuhause!

Biebergemünd, Bundesrepublik Deutschland

356.309 €
2.582 €/m²
2
Zimmer
138
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
551 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Projekt
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Bad Orb, der **individuelle Planung** und **hohe Flexibilität** bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **fast 138 m²** auf einer Ebene und einem klassischen Walmdach ist dieses Haus perfekt für Paare, Familien oder als altersgerechtes Domizil.

**Überblick** Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus – er ist ein **ComfortStyle 13.03 W**, der sich Ihren Lebensbedürfnissen anpasst. Geplant und gebaut von massa haus mit einem Architekten vor Ort, garantiert dieses Projekt eine **transparente Kostenaufstellung** und regionale Expertise.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein beeindruckendes Wohnzimmer von fast 40 m² und ein Schlafzimmer. Zusätzlich stehen fast 42 m² für zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Kosten zu sparen.

**Ausstattung** - Fast 138 m² Nettogrundfläche auf einer Ebene - Klassisches Walmdach - Zwei zusätzliche Zimmer - Zweites Badezimmer - Überdachte Terrassenfläche - Optional: Photovoltaikanlagen mit Speicher, Garagen, Klimatisierung, Kamin, Smart-Home-Integration

**Lage** Der Bungalow befindet sich in der Kurstadt Bad Orb im Spessart. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie der Therme und dem Kurpark, während Sie gleichzeitig von einer **vollständigen Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen profitieren. Die Anbindung an Frankfurt erfolgt über Wächtersbach (Bahnstrecke) und die A66.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:551 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

25/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.444 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

356.309 €· 2.582 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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