Massives Familienhaus mit Garage und Sauna in ruhiger Lage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in solider Massivbauweise mit einer ansprechenden roten Klinkerfassade, bietet auf ca. **243 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von Faßberg ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Vielseitigkeit.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse mit elektrischer Markise bietet. Eine praktische Küche, ein Gäste-WC, drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad vervollständigen diese Ebene, die ideal für Familien konzipiert ist.

**Das Dachgeschoss** präsentiert sich als flexible Wohneinheit, perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als separate Vermietungsmöglichkeit. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein weiteres Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort.

**Besonderes Highlight** ist das voll unterkellerte Geschoss mit einer weißen Wanne, das einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Gäste-/Hobby-/Fitnesszimmer beherbergt. Ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine massive Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp Speicher, Gaszentralheizung (Bj. 2000), Glasfaserkabel und einen Gartenbrunnen. Ein Rasenmähroboter und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen, dörflich geprägten Lage in Faßberg, umgeben von Natur. Die Grundversorgung ist schnell erreichbar, und über regionale Straßen sind Celle, Soltau und die A7 gut angebunden. Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.