Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Mühlenbecker Land, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Das hier angebotene Landhaus mit großem Grundstück und großer Stallung bietet Ihnen nach einer Sanierung Platz für verschiedene Projekte. Zum Beispiel: Wohnen und Arbeiten auf dem eigenen Hof kann hier Wirklichkeit werden. Eine Stallung befindet sich hinter dem Landhaus und von hier aus können Sie die anliegende Grundstücksfläche wunderbar nutzen. Die anderen Flurstücke sind ideal für Anpflanzungen, Obstbäume könnten hier geplanzt werden, Tierhaltung wäre auch denkbar. Ein seltenes Angebot welches Vieles bieten kann. Gern vereinbaren wir auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Schön, dass Sie uns gefunden haben. Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist. Mühlenbeck ist ein ruhiger Ort und ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die einen hervorragenden Ruf genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Supermärkten und Fachgeschäften in der näheren Umgebung, die für deine täglichen Besorgungen bestens ausgestattet sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Für die Freizeitgestaltung bietet Mühlenbeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. In Der Umgebung kannst du wunderschöne Spaziergänge in der Natur unternehmen, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert. S-Bahn Anschluss (Bahnhof Mühlenbeck ca. 1, 5km) und in naher Zukunft Eröffnung der alten Heidekraut-Bahnstrecke ca. 600 m von Buchhorst entfernt, Richtung Berlin. Mühlenbeck ist somit der perfekte Ort, um Familie und Beruf in Einklang zu bringen und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens zu genießen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen. Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage! ! Übrigens... ! Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner: Grünland Immobilien Tel. +49 (0) 33922- 599923 Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30 Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651 Web: www.gruenland-immobilien.de e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 130,00 m², Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zur Gesamtschule: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zum See: 4.00, Distanz zum Strand: 4.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.60000 Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das hier angebotene Landhaus mit großem Grundstück und großer Stallung
bietet Ihnen nach einer Sanierung Platz für verschiedene Projekte.
Zum Beispiel: Wohnen und Arbeiten auf dem eigenen Hof kann hier
Wirklichkeit werden.
Eine Stallung befindet sich hinter dem Landhaus und von hier aus können Sie
die anliegende Grundstücksfläche wunderbar nutzen.
Die anderen Flurstücke sind ideal für Anpflanzungen, Obstbäume könnten hier
geplanzt werden, Tierhaltung wäre auch denkbar.
Ein seltenes Angebot welches Vieles bieten kann.
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Lage
Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Mühlenbeck ist ein ruhiger Ort und ideal für Familien, Naturliebhaber und
Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen,
darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die einen hervorragenden Ruf
genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren
Supermärkten und Fachgeschäften in der näheren Umgebung, die für deine
täglichen Besorgungen bestens ausgestattet sind. Ärzte und medizinische
Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Mühlenbeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. In
Der Umgebung kannst du wunderschöne Spaziergänge in der Natur unternehmen, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert.
S-Bahn Anschluss (Bahnhof Mühlenbeck ca. 1, 5km) und in naher Zukunft Eröffnung der alten Heidekraut-Bahnstrecke ca. 600 m von Buchhorst entfernt, Richtung Berlin. Mühlenbeck ist somit der perfekte Ort, um Familie und Beruf in Einklang zu bringen und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens zu genießen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft.
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aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
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Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 130,00 m², Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zur Gesamtschule: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zum See: 4.00, Distanz zum Strand: 4.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.60000
Sonstiges/Wohnen: Dachboden