Gangkofen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Vierseithof aus dem 19. Jahrhundert in Gangkofen, Niederbayern. Ein seltenes Ensemble, das authentische Architektur, **rund 340 m² Wohnfläche** und ein **Grundstück von ca. 4.900 m²** vereint. Dieser Hof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als repräsentativer Wohnsitz, Mehrgenerationenobjekt oder Rückzugsort für Liebhaber des Besonderen.
**Historisches Ambiente und naturnahes Wohnen** Das Anwesen besticht durch seinen Charme und die Verbindung von Geschichte mit modernem Komfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf **2 Etagen** und bietet mit **6 Zimmern**, davon **5 Schlafzimmer**, und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz. Die vorhandene Einbauküche und ein Balkon runden das Angebot ab.
**Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und Ausstattung** Der Hof wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die **Erneuerung der Fenster, Dächer und der Elektrik**, die **Modernisierung der Bäder** sowie der Einbau einer neuen Einbauküche und einer modernen Gas-Etagenheizung. Ein **weitläufiger Garten** mit altem Baumbestand, Wiesenflächen und einem idyllischen Weiher lädt zum Verweilen ein. Zusätzliche Stellplätze und eine Garage bieten Komfort.
**Kulturelle Besonderheit – Wohnort von Ali Mitgutsch** Dieses Anwesen hat eine besondere kulturelle Bedeutung, da es über viele Jahre der Wohn- und Arbeitsort des bekannten Kinderbuchautors und Illustrators Ali Mitgutsch war. Hier entstanden Ideen für seine weltberühmten Wimmelbücher. Die Immobilie ist somit nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Stück Zeitgeschichte.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Historisches Ambiente und naturnahes Wohnen Das Anwesen besticht durch seinen Charme und die Verbindung von Geschichte mit modernem Komfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet mit 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz. Die vorhandene Einbauküche und ein Balkon runden das Angebot ab.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und Ausstattung Der Hof wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die Erneuerung der Fenster, Dächer und der Elektrik, die Modernisierung der Bäder sowie der Einbau einer neuen Einbauküche und einer modernen Gas-Etagenheizung. Ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand, Wiesenflächen und einem idyllischen Weiher lädt zum Verweilen ein. Zusätzliche Stellplätze und eine Garage bieten Komfort.
Kulturelle Besonderheit – Wohnort von Ali Mitgutsch Dieses Anwesen hat eine besondere kulturelle Bedeutung, da es über viele Jahre der Wohn- und Arbeitsort des bekannten Kinderbuchautors und Illustrators Ali Mitgutsch war. Hier entstanden Ideen für seine weltberühmten Wimmelbücher. Die Immobilie ist somit nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Stück Zeitgeschichte.
