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Historisches Bauernhaus mit Potenzial in malerischer Alpenlage - Immobilienansicht 1 von 6

Historisches Bauernhaus mit Potenzial in malerischer Alpenlage

Halblech, Bundesrepublik Deutschland

360.000 €
2.368 €/m²
4
Zimmer
152
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
801 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1850
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Bayerniederhofen, einem idyllischen Ortsteil von Halblech, das Geschichte und Potenzial vereint. Auf **152 m² Wohnfläche** und verteilt auf **vier Zimmer**, bietet dieses Anwesen Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus stammt aus dem Jahr **1850** und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die **Ofenheizung** mit Ölbetrieb sorgt für eine traditionelle Wärme.

**Innenbereich** Das Bauernhaus besticht durch seinen authentischen Charakter und die großzügigen Räumlichkeiten, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnfläche von 152 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet Platz für eine vierköpfige Familie oder Paare, die viel Raum schätzen. Die Substanz des Hauses ist solide, doch es bedarf umfassender Renovierungsarbeiten, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

**Ausstattung und Merkmale** * **Wohnfläche:** 152 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Etagen:** 2 * **Heizung:** Ofenheizung mit Öl * **Nutzfläche:** 120 m² * **Energieversorgung:** Alternative Energien

**Lage** Das Haus befindet sich in Bayerniederhofen, einem malerischen Dorf im Allgäu, umgeben von atemberaubender Natur. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, ebenso wie Kindergärten und Grundschulen. Die Anbindung an die B17 ermöglicht gute Erreichbarkeit von Füssen und Schwangau.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:801 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.459 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360.000 €· 2.368 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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