Wiedensahl, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in Wiedensahl, ein Anwesen mit **historischem Charakter** und **vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten**. Auf einem ca. **1.400 m² großen Hofgrundstück** plus einem zusätzlichen **3.000 m² großen Weide- und Gartengrundstück** bietet dieses Objekt enormes Potenzial für Liebhaber ländlicher Immobilien, Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder kreative Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Anwesen befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, besticht jedoch durch seinen authentischen Charme und die großzügigen Flächen.
**Innenbereich:** Das Wohnhaus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten sowie einen zusätzlichen separaten Gäste- und Gemeinschaftsbereich mit mehreren Zimmern aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafräume, einen Wohnbereich, eine große Küche und ein saniertes Badezimmer (2012). Die Obergeschosswohnung bietet zwei Schlafräume, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Dachterrasse. Der ausgebaute Gästebereich umfasst vier Gästezimmer, zwei Badezimmer und einen Aufenthaltsraum.
**Ausstattung und Besonderheiten:** Das Anwesen verfügt über größtenteils Kunststofffenster mit Rollläden (2005), teilweise Innendämmung, eine 3-adrige Elektrik, eine Solarthermieanlage (nicht in Betrieb) und eine Photovoltaikanlage mit ca. 10,5 kW Leistung. Eine Dämmung der obersten Geschossdecke und eine Brunnenwasserpumpe im Garten sind ebenfalls vorhanden. Zu den Nebengebäuden zählen eine große Scheune (modernisiert 2017), ein alter Schweinestall (sanierungsbedürftig), drei weitere kleinere Nebengebäude und drei Garagen.
**Lage:** Wiedensahl im Landkreis Schaumburg bietet eine idyllische, ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stadthagen und Minden. Die Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im Ort oder in naher Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die A2 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hannover.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
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Innenbereich: Das Wohnhaus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten sowie einen zusätzlichen separaten Gäste- und Gemeinschaftsbereich mit mehreren Zimmern aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafräume, einen Wohnbereich, eine große Küche und ein saniertes Badezimmer (2012). Die Obergeschosswohnung bietet zwei Schlafräume, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Dachterrasse. Der ausgebaute Gästebereich umfasst vier Gästezimmer, zwei Badezimmer und einen Aufenthaltsraum.
Ausstattung und Besonderheiten: Das Anwesen verfügt über größtenteils Kunststofffenster mit Rollläden (2005), teilweise Innendämmung, eine 3-adrige Elektrik, eine Solarthermieanlage (nicht in Betrieb) und eine Photovoltaikanlage mit ca. 10,5 kW Leistung. Eine Dämmung der obersten Geschossdecke und eine Brunnenwasserpumpe im Garten sind ebenfalls vorhanden. Zu den Nebengebäuden zählen eine große Scheune (modernisiert 2017), ein alter Schweinestall (sanierungsbedürftig), drei weitere kleinere Nebengebäude und drei Garagen.
Lage: Wiedensahl im Landkreis Schaumburg bietet eine idyllische, ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stadthagen und Minden. Die Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im Ort oder in naher Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die A2 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hannover.
