Landsberg am Lech, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, eingebettet in ruhiger Lage unterhalb des Schlosses von Unterdießen, ist ein wahres Juwel historischer Baukultur.
**Überblick** Das Anwesen wurde um 1750 von Tiroler Bauern erbaut und erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Es bietet ein unvergleichliches Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, authentischen Holzelementen und historischer Substanz, die eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schaffen. Das rund **1.734 m² große Grundstück** umfasst neben dem Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachspitz eine Scheune, zwei Terrassen und einen idyllischen Gemüsegarten.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **180 m²**. Über einen ehemaligen Stall gelangen Sie in das Gäste-WC und das Badezimmer mit integriertem Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide eignet. Die Holzböden und die liebevoll erhaltene originale Architektur verleihen jeder Räumlichkeit eine unverwechselbare Wärme.
**Ausstattung** - **Zwei separate Eingänge** für flexible Wohnkonzepte - Zwei Terrassen - Historische Kamine im Elternschlafzimmer und einem weiteren Zimmer - Scheune mit zusätzlichem Potenzial (Atelier, Büro, Garage) - **Genehmigter Vorbescheid** zum Neubau eines Doppelhauses mit Carports - Denkmalschutz: Attraktive steuerliche Förderung nach § 10f EStG für Eigennutzer
**Lage** Das Anwesen befindet sich in Unterdießen, einem Ort im malerischen Voralpenland, geprägt von Geschichte und Natur. Das Schloss Unterdießen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen freien Blick vom Garten. Die charmante Stadt Landsberg am Lech mit vielfältigem Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an München und die Alpen ist durch die nahe Bundesstraße 17 und Autobahn A96 hervorragend. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. April 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Bauernhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, eingebettet in ruhiger Lage unterhalb des Schlosses von Unterdießen, ist ein wahres Juwel historischer Baukultur.
Überblick Das Anwesen wurde um 1750 von Tiroler Bauern erbaut und erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Es bietet ein unvergleichliches Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, authentischen Holzelementen und historischer Substanz, die eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schaffen. Das rund 1.734 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachspitz eine Scheune, zwei Terrassen und einen idyllischen Gemüsegarten.
Innenbereich Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 180 m². Über einen ehemaligen Stall gelangen Sie in das Gäste-WC und das Badezimmer mit integriertem Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide eignet. Die Holzböden und die liebevoll erhaltene originale Architektur verleihen jeder Räumlichkeit eine unverwechselbare Wärme.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in Unterdießen, einem Ort im malerischen Voralpenland, geprägt von Geschichte und Natur. Das Schloss Unterdießen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen freien Blick vom Garten. Die charmante Stadt Landsberg am Lech mit vielfältigem Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an München und die Alpen ist durch die nahe Bundesstraße 17 und Autobahn A96 hervorragend. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.
