Friedeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses beeindruckende Bauernhausanwesen aus dem Jahr 1900, gelegen auf einem ca. 2.738 m² großen Grundstück in ruhiger Lage zwischen Friedeburg und Zetel, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Umfassend modernisiert** von 2009 bis 2022, verfügt das Anwesen über eine Gesamtwohnfläche von ca. **339 m²** sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 197 m². Das Haus wurde in den 1980er Jahren zu einem Wohnhaus mit mehreren Einheiten umgebaut und laufend instand gehalten.
Das **Erdgeschoss** bietet auf ca. 167 m² vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung. Das Obergeschoss mit ca. 105 m² verteilt sich auf vier Zimmer und einen Wohn-/Essbereich mit besonderem Charakter. Eine weitere Maisonetteeinheit mit ca. 67 m² ergänzt das Wohnangebot.
**Highlights:** * **Ca. 339 m² Wohnfläche** * **Ca. 197 m² Nutzfläche** * **Ca. 2.738 m² Grundstück** * **Umfangreiche Modernisierungen** (2009-2022) * **Energieeffizienzklasse D** (102,4 kWh/(m²·a)) * **Carportanlage** für mehrere Fahrzeuge
Die Immobilie befindet sich in **ruhiger, ländlicher Lage** mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B437 und B436 zur A29 ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 9. Mai 2026
Kosten
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Umfassend modernisiert von 2009 bis 2022, verfügt das Anwesen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 339 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 197 m². Das Haus wurde in den 1980er Jahren zu einem Wohnhaus mit mehreren Einheiten umgebaut und laufend instand gehalten.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 167 m² vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung. Das Obergeschoss mit ca. 105 m² verteilt sich auf vier Zimmer und einen Wohn-/Essbereich mit besonderem Charakter. Eine weitere Maisonetteeinheit mit ca. 67 m² ergänzt das Wohnangebot.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B437 und B436 zur A29 ist ausgezeichnet.
