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Attico di Lusso a Cortina d'Ampezzo: Eleganza e Tranquillità a Roma - Immobilienansicht 1 von 14

Attico di Lusso a Cortina d'Ampezzo: Eleganza e Tranquillità a Roma

Via della Mendola, Roma, Repubblica Italiana

882.500 €
4.457 €/m²
5
Zimmer
198
4
Etage
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore del prestigioso comprensorio di Cortina d'Ampezzo, proponiamo in vendita uno splendido attico situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina, dotato di servizio di portineria.

**Una soluzione abitativa di rara bellezza**, questo attico offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando la serenità del verde circostante con la comodità di una posizione strategica.

L'immobile si distingue per un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi funzionale e raffinata. L'interno è composto da un **ampio salone**, una cucina abitabile, **quattro spaziose camere da letto**, doppi servizi, un pratico ripostiglio, un balcone e un generoso terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.

**Caratteristiche principali:** * Ampio salone * Cucina abitabile * Quattro camere da letto * Doppi servizi * Balcone e terrazzo * Stabile signorile con portineria * Possibilità di acquisto separato di cantine e posti auto

Situato in un contesto signorile e tranquillo, questo attico rappresenta la **soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde** senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. La proprietà offre inoltre la **flessibilità di acquistare cantine e posti auto** separatamente, per soddisfare ogni esigenza.

La posizione, pur garantendo quiete, permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

3
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

2
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.577 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

882.500 €· 4.457 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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