Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Attico via Degli Emiri 24, Zisa, Palermo
Via Degli Emiri, Palermo, Repubblica Italiana
230.000 €
1.916 €/m²
4
Zimmer
120
m²
9
Etage
4
Zimmer
120
m²
9
Etage
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Gut
Aufzug
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:9
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
87/100🚇
95Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
85Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
86Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
94Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
83Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
230.000 €· 1.916 €/m²29. Mai 2026
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