Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Malvignù, Sacile, Repubblica Italiana
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nel cuore di Sacile, in Friuli Venezia Giulia, sorge il nuovo complesso residenziale “PRATI SANTA CROCE”, un'oasi di tranquillità e verde a pochi passi dal centro storico.
**Questi appartamenti di nuova costruzione** offrono spazi accoglienti e un design moderno, perfetti per chi cerca una residenza elegante e funzionale. La posizione strategica, a soli 1 km da Piazza del Popolo e comodamente raggiungibile anche tramite pista ciclabile, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali: posta, banca, negozi di alimentari, scuole e asili sono nelle immediate vicinanze.
L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, garantendo un'ottima integrazione nel contesto residenziale circostante. La zona è rinomata per la sua eleganza e l'esposizione solare.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione * Posizione residenziale esclusiva e soleggiata * Vicinanza al centro storico e ai servizi * Design moderno e spazi accoglienti * Ottima accessibilità tramite pista ciclabile
**Posizione:** Situato in una zona residenziale di pregio a Sacile, il complesso beneficia della vicinanza al centro storico e di un ambiente sereno e verdeggiante. La comodità dei servizi a portata di mano e la presenza di una pista ciclabile rendono questa zona ideale per vivere.
**Contesto:** Il Borgo “PRATI SANTA CROCE” è pensato per offrire un'elevata qualità della vita, combinando la tranquillità della natura con la comodità della città. Un'opportunità unica per acquistare la tua nuova casa in una delle zone più belle di Sacile.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nel cuore di Sacile, in Friuli Venezia Giulia, sorge il nuovo complesso residenziale “PRATI SANTA CROCE”, un'oasi di tranquillità e verde a pochi passi dal centro storico.
Questi appartamenti di nuova costruzione offrono spazi accoglienti e un design moderno, perfetti per chi cerca una residenza elegante e funzionale. La posizione strategica, a soli 1 km da Piazza del Popolo e comodamente raggiungibile anche tramite pista ciclabile, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali: posta, banca, negozi di alimentari, scuole e asili sono nelle immediate vicinanze.
L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, garantendo un'ottima integrazione nel contesto residenziale circostante. La zona è rinomata per la sua eleganza e l'esposizione solare.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato in una zona residenziale di pregio a Sacile, il complesso beneficia della vicinanza al centro storico e di un ambiente sereno e verdeggiante. La comodità dei servizi a portata di mano e la presenza di una pista ciclabile rendono questa zona ideale per vivere.
Contesto: Il Borgo “PRATI SANTA CROCE” è pensato per offrire un'elevata qualità della vita, combinando la tranquillità della natura con la comodità della città. Un'opportunità unica per acquistare la tua nuova casa in una delle zone più belle di Sacile.