Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Rustico Strada Verna 28, Cumiana
Strada Verna, Cumiana, Repubblica Italiana
19.000 €
190 €/m²
3
Zimmer
100
m²
1
Etage
3
Zimmer
100
m²
1
Etage
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Möbliert
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
40/100🚇
30Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
32Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
22Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
77 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
19.000 €· 190 €/m²29. Juli 2026
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