Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Mansarda via Stazione 23, Centro, Sasso Marconi
Via Stazione, Sasso Marconi, Repubblica Italiana
75.000 €
1.500 €/m²
2
Zimmer
50
m²
4
Etage
2
Zimmer
50
m²
4
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:G
Möbliert
Aufzug
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:4
Heizung:Etagenheizung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
74/100🚇
54Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
67Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
72Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
75Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
67Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
75.000 €· 1.500 €/m²14. Juli 2026
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