Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Rustico frazione Cretadonaz, Centro, Chatillon
Frazione Cretadonaz, Châtillon, Repubblica Italiana
10.000 €
103 €/m²
3
Zimmer
97
m²
3
Zimmer
97
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
61/100🚇
41Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
55Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
44Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
49Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
25Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
41 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
10.000 €· 103 €/m²22. Mai 2026
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