Boudewijn-Eik 52, Kerkrade, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Deze charmante, instapklare woning aan de Boudewijn-Eik 52 in Kerkrade biedt een comfortabele woonervaring op een rustige locatie. Met een **gebruiksoppervlakte van circa 115 m²** en een bruto inhoud van circa 389 m³, verdeeld over twee volwaardige woonlagen, is deze woning ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en rust.
**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, naadloos aansluitend op de open keuken die het hart van de woning vormt. Een handige bijkeuken en een separaat toilet maken de begane grond compleet.
De eerste verdieping herbergt **maar liefst vier slaapkamers**, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De centraal gelegen badkamer is praktisch ingericht.
**Voorzieningen en Buitenleven** De woning beschikt over een **onderhoudsvriendelijke achtertuin** waar u in alle rust kunt genieten van privacy en het buitenleven. De woning is voorzien van een open keuken en een bijkeuken.
**Locatie** Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk** in Kerkrade, biedt deze woning een ideale leefomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. Diverse groen- en wandelgebieden bevinden zich in de nabijheid.
**Bijzonderheden** * Vier slaapkamers * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² * Bruto inhoud ca. 389 m³ * Praktische indeling * Rustige en kindvriendelijke ligging * Achtertuin met privacy * **Waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 12. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDeze charmante, instapklare woning aan de Boudewijn-Eik 52 in Kerkrade biedt een comfortabele woonervaring op een rustige locatie. Met een gebruiksoppervlakte van circa 115 m² en een bruto inhoud van circa 389 m³, verdeeld over twee volwaardige woonlagen, is deze woning ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en rust.
Indeling en Interieur Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, naadloos aansluitend op de open keuken die het hart van de woning vormt. Een handige bijkeuken en een separaat toilet maken de begane grond compleet.
De eerste verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De centraal gelegen badkamer is praktisch ingericht.
Voorzieningen en Buitenleven De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van privacy en het buitenleven. De woning is voorzien van een open keuken en een bijkeuken.
Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Kerkrade, biedt deze woning een ideale leefomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. Diverse groen- en wandelgebieden bevinden zich in de nabijheid.
Bijzonderheden
