Pluherlin, République française
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Überblick
Niché au cœur de Rochefort-en-Terre, élu "Village Préféré des Français", découvrez ce studio lumineux de **26 m²** entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et son espace salon cosy sous les mansardes.
L'intérieur fonctionnel comprend une kitchenette ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2026, le studio bénéficie d'un double vitrage PVC et d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité appréciable.
* **Surface :** 26 m² * **État :** Rénové * **Étage :** 2ème (dernier) * **Chauffage :** Non spécifié * **DPE :** D (319 kWh/m²/an) * **Charges annuelles :** 1414 euros
La résidence offre un atout majeur : une **piscine** accessible aux occupants, idéale pour la location saisonnière. Les charges sont maîtrisées. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des ruelles pavées, des commerces artisanaux et de l'attractivité touristique de Rochefort-en-Terre, notamment lors des célèbres illuminations de Noël.
Avec un **rendement locatif estimé à 10%**, ce studio représente une opportunité rare pour un investisseur. Que ce soit pour un patrimoine rentable ou un pied-à-terre breton, ce bien est prêt à exploiter.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 27. Juli 2026
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Markt
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L'intérieur fonctionnel comprend une kitchenette ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2026, le studio bénéficie d'un double vitrage PVC et d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité appréciable.
La résidence offre un atout majeur : une piscine accessible aux occupants, idéale pour la location saisonnière. Les charges sont maîtrisées. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des ruelles pavées, des commerces artisanaux et de l'attractivité touristique de Rochefort-en-Terre, notamment lors des célèbres illuminations de Noël.
Avec un rendement locatif estimé à 10%, ce studio représente une opportunité rare pour un investisseur. Que ce soit pour un patrimoine rentable ou un pied-à-terre breton, ce bien est prêt à exploiter.
