Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Erfurter Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58,5 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Apartmenthauses aus dem Jahr **1998**.

Die Wohnung besticht durch ihre liebevolle Gestaltung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**, das Sie durch eine elegante zweiflügelige Glastür erreichen. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

**Ausstattung:** * Laminatböden und weiß gestrichene Wände * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche * SAT-Anlage * Kellerabteil zur Nutzung * Fahrradabstellplatz und Grillplatz im Garten * Aufzug im Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Bergstraße im beliebten Andreasviertel von Erfurt, nur wenige Gehminuten vom Domplatz und der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die Altstadt ist hervorragend.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist **renoviert** und wird ab sofort vermietet. Eine **Mindestmietdauer von 2 Jahren** ist vereinbart. Haustiere sind nicht gestattet. Keine WG gewünscht.