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Wohnung zum Kauf

Jena, Bundesrepublik Deutschland

583.000 €
6.029 €/m²
3
Zimmer
96.7
A
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Wohnpark Jenzigblick In den letzten Wochen wurde viel Zeit damit verbracht die Wohnanlage so umzuplanen, dass sie für die späteren Nutzer noch attraktiver wird. Dazu wurden aus dem ursprünglich sehr großen L-förmigen Baukörper mit einer großen Tiefgarage zwei kleinere Mehrfamilienhäuser mit zwei zugehörigen Tiefgaragen und einer gemeinsamen Tiefgaragenzufahrt entwickelt. Der Innenhof erhält dadurch mehr Licht und die Wohnungen im Bereich der ehemaligen Gebäudeinnenecke haben durch den großen Abstand mehr Privatsphäre untereinander. Die Häuser verfügen über einen Aufzug, alle Wohnungen sind komplett barrierefrei. Es entstehen attraktive familien- und altengerechte Wohnungen unterschiedlicher Größe mit ansprechenden Außenbereichen inmitten eines der beliebtesten Stadtteile Jenas. Alle Wohnungen erhalten Tiefgaragen-Stellplätze und sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Rollstuhlgerechte Wohnungen stehen ebenso zur Verfügung. Die Fassadengestaltung erfolgt abwechslungsreich mit Holzwerkstoffelementen und Wärmedämmverbundsystem. Das Dach erhält eine ökologische Begrünung. Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich moderne Unterstellmöglichkeiten. Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.ä.m. sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Energetisch wird das Gebäude nach aktuellen Standards mit effizienter Heiztechnik ausgeführt. Lage Das Tümplingviertel befindet sich östlich zum Stadtzentrum von Jena. Es gehört mit zu den begehrten Wohnlagen von Jena. Hier ist es ruhig, grün und es ist alles zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Nähe wie der öffentliche Nahverkehr. Wie in kaum einer anderen Stadt Thüringens verbindet sich in Jena lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit. Wissenschaft und Technologie erfahren durch Universität, Fachhochschule und viele mittelständische und große Unternehmen eine besondere Rolle. Jung, bunt und hip wird die Saalestadt vor allem durch die rund 25.000 Studenten, die neben einem ausgiebigen Nachtleben auch Wert auf Kunst und Kultur legen. Aber nicht nur Studenten, sondern auch Bewohner oder Besucher aller Altersklassen kommen beim vielseitigen Freizeit-und Serviceangebot voll auf ihre Kosten. Für die Freunde des Radwanderns bietet der Saale-Radweg neben leichten Touren für Familienausflüge auch anspruchsvolle Strecken für Radwanderprofis. Umso besonderer macht Jena die Lage im Saaletal mit seinen typischen Muschelkalkhängen. Infrastrukturell ist Jena bestens aufgestellt, von Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte bis hin zum Nah- und Fernverkehr. Weitere Informationen Sonstiges Wohnungsangebote Es entstehen großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Räumen zwischen 58 und 146 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit möglichem Gartenanteil ODER über einen großen Balkon ODER über eine Dachterrasse. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge zu erreichen. Aktuell stehen noch verschiede 2- bis 5-Zimmer Wohnungen in den unterschiedlichsten Wohnetagen zur Verfügung. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein komplettes Exposé der Wohnanlage mit sämtlichen Wohnungsgrundrissen. https://www.jena-immobilien.de/jenzigblick Beratungstermine Bitte füllen Sie das Antwortformular für weitere Informationen aus. Hier können Sie für eine Beratung oder eine Besichtigung Ihren Terminwunsch eintragen. Ansprechpartner: Uwe Hundertmark Vertriebsteam Wohnquartier Tümplingviertel Talstr. 01, 07743 Jena Tel.-Nr.: 03641-440099 https://www.jena-immobilien.de/jenzigblick E-Mail: info@jena-immobilien.de Übersicht von allen verfügbaren Angeboten hier: www.jena-immobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 15 Sekunden

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.363 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

583.000 €· 6.029 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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