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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Geraer Ostviertel

Freitagstraße 55, Gera, Bundesrepublik Deutschland

325 €
7 €/m²
2
Zimmer
46.1
1/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Geraer Ostviertel bietet auf ca. **46,1 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einer soliden Massivbauweise aus dem Jahr 1995 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage mit 70 Einheiten und verfügt über eine eigene Tiefgarage.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 46,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Gera Ostviertel * **Baujahr:** 1995 * **Verfügbar ab:** Nach Vereinbarung

**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume sorgt für eine gute Raumnutzung.

**Ausstattung:*** * Gepflegte Wohnanlage * Hauseigene Tiefgarage * Ansprechend gestaltete Außenanlagen

**Lage:*** Das Objekt liegt im gefragten Geraer Ostviertel, das für seine gute Infrastruktur und sein grünes Umfeld bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Geraer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:650 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

325 €· 7 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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