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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gera zu vermieten

Lutherstraße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland

310 €
5 €/m²
2
Zimmer
58.6
E
Energie
Renoviert
Zustand
Sonstige
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in der Lutherstraße 2 in Gera bietet auf **ca. 58,59 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren besonderen Charakter.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit **sichtbaren Holzbalken**, das eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer ist lang geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die Küche verfügt über ein Fenster und ermöglicht die Einrichtung einer kleinen Essecke.

**Ausstattung:** * Helle Räume mit Laminatboden in den Wohnbereichen * Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne * Küche mit Fenster * Sofort bezugsfertig

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Lutherstraße ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Sonstige

Mietbedingungen

Nebenkosten:199 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

310 €· 5 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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