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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Gera mit hochwertiger Ausstattung

Weidenstraße 7, Gera, Bundesrepublik Deutschland

1.493 €
14 €/m²
4
Zimmer
106.7
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im WeidenCarré am Herresberg, wo modernes Wohnen auf höchste Ansprüche trifft. Diese **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** im vierten Bauabschnitt bietet auf **106,7 m²** eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

**Überblick** Das neu entstehende Wohnensemble zeichnet sich durch eine architektonisch ansprechende Gestaltung und parkähnliche Außenanlagen aus. Die Lage in Gera vereint die Vorzüge der Stadt mit einem naturnahen, ländlichen Umfeld und bietet Ausblicke ins Elstertal.

**Interieur** Die Wohnungen im vierten Bauabschnitt werden mit **hochwertiger Ausstattung** versehen. Fußbodenheizungen, sorgfältig ausgewählte Materialien und Oberflächen sowie ein modernes Design schaffen ein behagliches Ambiente. Die **vollkommene Barrierefreiheit** unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Moderne Material- und Oberflächenauswahl * Großzügige Außenanlage * Ausreichend PKW-Stellplätze (25 €/Monat) * 3 E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge * Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege durch "Glück Auf" Wohnservice GmbH (in Nebenkosten enthalten)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Gera, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zur Natur verbindet. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen einer Stadt und einem ruhigen, ländlichen Umfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:1.848 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.493 €· 14 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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