Studiowohnung in Gera: Zentral und praktisch gelegen

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Gera bietet auf **18,4 m²** Wohnfläche eine praktische und gut angebundene Wohnlösung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tinz und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Sie ist ideal für Studenten und Berufstätige, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile (1+kk). Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die genaue Ausstattung der Küche und des Bades wird bei einer Besichtigung detaillierter erläutert.

**Ausstattung und Merkmale** * **Nebenkosten** sind inklusive Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege. * **Stellplätze** sind auf dem Grundstück vorhanden und können für 25 €/Monat angemietet werden. * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

**Lage** Die Wohnung liegt in der Berliner Straße 203-211 im Stadtteil Tinz. Die Straßenbahnlinie 3 hält nur 70 Meter entfernt und bringt Sie in 10 Minuten ins Stadtzentrum mit Gera Arcaden und UCI-Kino. Der Hofwiesenpark und das Hofwiesenbad sind ca. 15 Minuten entfernt. Eine Netto-Filiale mit Bäcker ist fußläufig erreichbar (weniger als 400 m). Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar (5 Min. Straßenbahn + 5 Min. Fußweg). Die Hochschule DHGE ist nur 500 Meter entfernt, weitere Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.