Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **Pflegeimmobilie** in Gera bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer, Angehörige oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite und Wertstabilität.
**Überblick** Die Immobilie zeichnet sich durch langfristige Pachtverträge von 20 Jahren und mehr aus, die monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren. Der demografische Wandel sorgt für eine steigende Nachfrage und somit für eine Mietgarantie, was die Immobilie zu einer sicheren Investition macht.
**Ausstattung** Als Pflegeimmobilie konzipiert, bietet sie ideale Voraussetzungen für betreutes Wohnen. Details zur spezifischen Ausstattung sind im persönlichen Gespräch erhältlich. Die Immobilie ist **provisionsfrei** für den Käufer.
**Besonderheiten** - Erstbelegungsrecht bei Eigennutzung - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - Geringe Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen - Steuerliche Vorteile und Sicherheit durch Eintragung ins Grundbuch - Renommierte Betreiber sorgen für Stabilität
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Gera. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt gestern
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Immobilie zeichnet sich durch langfristige Pachtverträge von 20 Jahren und mehr aus, die monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren. Der demografische Wandel sorgt für eine steigende Nachfrage und somit für eine Mietgarantie, was die Immobilie zu einer sicheren Investition macht.
Ausstattung Als Pflegeimmobilie konzipiert, bietet sie ideale Voraussetzungen für betreutes Wohnen. Details zur spezifischen Ausstattung sind im persönlichen Gespräch erhältlich. Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer.
Besonderheiten
Lage Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Gera. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage.
