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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Infrastruktur

Eiselstraße 33, Gera, Bundesrepublik Deutschland

539 €
7 €/m²
3
Zimmer
71.9
m²
0
Etage
WBG "Glück Auf" Gera eG
B
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1961
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,9 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Gera.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zum Balkon. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk).

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Gute Verkehrsanbindung** durch Straßenbahnlinie 3 und Nähe zur B 2 + 92 * **Umfangreiche Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe * **Gepflegte Außenanlagen** und Winterdienst durch "Glück Auf" Wohnservice GmbH * **Optionale Garage** auf dem Grundstück verfügbar (zzgl. 50 €/Monat)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Debschwitz, der durch Gründerzeitbebauung und viel Grün besticht. Die Nähe zum Stadtwald lädt zu Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Netto und Penny sowie Ärzte, Apotheken und verschiedene Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen) sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:107 €
Kaution:1.540 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

539 €· 7 €/m²18. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

WBG "Glück Auf" Gera eG

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