Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist seit September 2019 erfolgreich vermietet und bietet eine attraktive IST-Rendite von **4,4%**.
**Innenbereich** Auf ca. **39 m²** Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchennische bildet das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon zum Innenhof. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitlosem Weiß.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Balkon zum ruhigen Innenhof * Laminatboden in Wohnraum und Flur * Zeitlos gefliestes Badezimmer * **Hausgeld:** 180,23 EUR/Monat (davon 103,08 EUR umlagefähig)
**Lage** Das Apartment liegt im lebendigen Stadtteil Leipzig-Connewitz, bekannt für sein kreatives Flair, zahlreiche Bars und Cafés. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Das Leipziger Neuseenland ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 27. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist seit September 2019 erfolgreich vermietet und bietet eine attraktive IST-Rendite von 4,4%.
Innenbereich Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchennische bildet das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon zum Innenhof. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitlosem Weiß.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im lebendigen Stadtteil Leipzig-Connewitz, bekannt für sein kreatives Flair, zahlreiche Bars und Cafés. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Das Leipziger Neuseenland ist ebenfalls schnell erreichbar.
