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Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Aussicht

Albert-Köhler-Straße 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

212 €
6 €/m²
1
Zimmer
34
1/1
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1980
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Morgenleite.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **34 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort. Die Lage in der Morgenleite besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine separate Küche (1+kk). Ein modernes Badezimmer und ein Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Ca. 34 m² Wohnfläche** * **Seniorengerechtes Wohnen** * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Morgenleite bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt profitieren. Die Aussicht auf Wiesen, Wälder und das Stadtpanorama ist ein weiteres Highlight.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:41 €
Kaution:424 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

212 €· 6 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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