Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Pohlheim-Grüningen nach Sanierung

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **112 m² Wohnfläche** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und beliebten Lage von Pohlheim-Grüningen.

**Überblick** Die Wohnung wurde vor etwa drei Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Paare mit Platzbedarf oder junge Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, kann aber nach Absprache realisiert werden.

**Ausstattung** * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer * Sehr guter, modernisierter Zustand * Separate Küche * 1 Badezimmer * 3 Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Grüningen. Die Lage kombiniert dörfliche Ruhe mit guter Anbindung an Gießen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Bundesstraßen und der A5 sorgt für exzellente Verkehrsanbindungen. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Radwegen bietet hohe Freizeitwerte, während die Nähe zur Universitätsstadt Gießen vielfältige Angebote bereithält.