Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm, die ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht und einem angenehmen Ambiente vereint.

**Überblick** Diese ca. 87 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hamm-Nord, einer Gegend, die für ihre grünen Oasen und gute Anbindung bekannt ist.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen sowie zusätzliche Oberlichter mit Tageslicht durchflutet. Hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Charme. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller, offener Wohnbereich * Hochwertiger Dielenboden * Modernes Tageslichtbad mit Fenster * Kleiner Balkon zum Innenhof * Zusätzlicher Lagerraum im Keller * Hamburger Mietvertrag mit 24 Monaten Mindestmietdauer * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamm-Nord, nahe dem Stadtzentrum und dennoch umgeben von Grünflächen wie dem Hammer Park und der Billerhuder Insel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Stationen (U2, U4) sowie diverse Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Stadtteils sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.