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Neubau-Projekt in Harburg: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Moorlage, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
8.893 €/m²
1
Zimmer
28
Im Bau
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Im Hamburger Stadtteil Marmstorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. **Wohnung 5** ist eine helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **28 m²** und wird voraussichtlich im **April 2027** fertiggestellt.

**Überblick** Das stilvoll konzipierte Mehrfamilienhaus "Moorlage" bietet moderne Eigentumswohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv sind. Der Bau ist bereits in vollem Gange, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterfronten. Der intelligente Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein modernes Duschbad rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.

**Ausstattung** * Barrierefrei über Personenaufzug erreichbar * Eigenes, abschließbares Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen * Moderne Energieversorgung durch Heizungs- und Technikraum * Solarenergie als Energiequelle

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Moorlage 1 im grünen Hamburger Stadtteil Marmstorf (Bezirk Harburg). Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien zum Bahnhof Hamburg-Harburg) und die Autobahnen A7 und A1 ist optimal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 8.893 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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