Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1956** bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **32 m²**. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und ist ideal für die möblierte Vermietung auf Zeit, was durch die exzellente Mikrolage in Charlottenburg unterstützt wird. Das Potenzial für eine attraktive Rendite ist hier hoch.
**Interieur** Das helle und großzügige Zimmer verfügt über eine bodentiefe Balkontür, die Zugang zum Ost-Balkon mit Morgensonne bietet. Ein gepflegter Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Abstellkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das weiß geflieste Tageslicht-Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Balkon mit Ostausrichtung * Einbauküche * Tageslicht-Wannenbad mit Fenster * Eigener Kellerraum * Möblierte Vermietung möglich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Charlottenburger Mikrolage** zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Ernst-Reuter-Platz (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ergänzt durch die nahegelegene U7 und diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arcaden sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der TU und UdK sowie Kultureinrichtungen wie der Deutschen Oper sichert eine konstant hohe Nachfrage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Interieur Das helle und großzügige Zimmer verfügt über eine bodentiefe Balkontür, die Zugang zum Ost-Balkon mit Morgensonne bietet. Ein gepflegter Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Abstellkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das weiß geflieste Tageslicht-Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer Top-Charlottenburger Mikrolage zwischen Bismarckstraße und Otto-Suhr-Allee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Ernst-Reuter-Platz (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ergänzt durch die nahegelegene U7 und diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arcaden sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der TU und UdK sowie Kultureinrichtungen wie der Deutschen Oper sichert eine konstant hohe Nachfrage.
