Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Lichtenberg bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** verfügbar und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster mit elektrischen Rollläden und eine angenehme **Fußbodenheizung** unterstützt wird.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit hellem Echtholzparkett. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne. Hochwertige Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Eindruck.
**Besondere Merkmale**: * Heller Echtholzparkettboden * Großer Balkon mit Südausrichtung und Sonnengarantie * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * Ebenerdige Dusche und Badewanne * Aufzug im Haus bis in den Keller * Geräumiger, trockener Kellerraum zur alleinigen Nutzung * Zusätzlicher Gemeinschaftskeller für Fahrräder
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Einbecker Straße 55 in Lichtenberg und ist ideal angebunden. Sie erreichen den S-Bahnhof sowie das Zentrum Lichtenbergs bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der U-Bahnhof Friedrichsfelde sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. Juli 2026
Markt
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Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit hellem Echtholzparkett. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne. Hochwertige Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Besondere Merkmale:
Lage Die Wohnung befindet sich in der Einbecker Straße 55 in Lichtenberg und ist ideal angebunden. Sie erreichen den S-Bahnhof sowie das Zentrum Lichtenbergs bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der U-Bahnhof Friedrichsfelde sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.