Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Gebäudes und verfügt über einen durchdachten Grundriss.
**Im Inneren** erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Gas-Zentralheizung * Ein Parkplatz gehört zur Wohnung * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
**Besonderer Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 30. Juli 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
Besonderer Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
